為加速推動都市更新，營建署繼八月舉辦第一場招商說明會，今天委託仲量聯行舉行第二場招商說明會，推出4件都更案，包括基隆火車站暨西二西三碼頭、高雄市台鐵高雄港站、台北市中山區中山女中南側地區、鼎興營區，更新面積合計10.85公頃，招商金額逾新台幣427 億元。

營建署表示，這次預計投資規模最大者為中山女中南側的都更案，預估達155億元，該區位臨建國北路、八德路，近期推出新建案每坪由55萬元至80萬元不等，更新的發展定位，擬打造為智慧型生態住宅，納入都市防災、節能減碳、自然採光及無障礙空間等設計。

營建署指出，鼎興營區也位於台北市中心精華地段，目前周邊觀光旅館平均每日房價為4154元，辦公大樓平均租金為每坪2200元，都更定位為優質住商複合型區域，以商辦、商務旅館為主，引入部分優質住宅，預估可投資規模達99億元。

此外，營建署表示，基隆火車站及台鐵高雄港站這次都更面積大，2案預計投資規模分別達145億元、28億元，但預計採設定地上權方式開發，業者可取得地上權開發期限50年。

營建署指出，希望儘快進入正式招商，不過保守估計，由於需作業時間，預估明年第一季可正式招商。

資料來源：中央社