首頁 › 法拍估價

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• 1.法拍案件系統的適用對象為何？
• HiNet地政通所提供的法拍案件系統系針對法院不動產強制執行案件所提供的估價程序所設定並將執行成果製作成鑑定報告書，依據現行法令及司法院之規定，需由具有不動產估價師或建築師資格且經各地方法院核可者方可充任鑑定人，故本系統僅提供前述鑑定人之作業使用。
• 2.列印密碼的用途為何？忘記密碼如何處理？
• 列印密碼係供使用者作為基本資料維護與產製文件管制之用，當使用者基本資料有變動時（例如組織型態變更與電子郵件信箱修改）；此外，經完成鑑定程序案件經審核無誤後即可以輸入列印密碼方式來產製實體文件。
• 3.忘記列印密碼如何處理？
• 忘記列印密碼時，請於登入系統時選取基本資料修改圖示（位於「事務所的基本資料」頁面右側）進入「請輸入列印密碼」畫面後選取『忘記密碼』，使用者需輸入預設之密碼提示，若輸入正確即由系統自動產生一組新列印密碼，若使用者無法輸入正確提示即可於畫面點選「email」而由客服人員以電子郵件信箱傳送新列印密碼給使用者。
• 4.申領謄本時有哪些注意事項？
• 本系統提供之申領謄本介面不提供申領資料預覽且無法取消，亦即使用者一經送出後即完成計費程序（包含本系統之使用費）。
  為維護使用者自身權益，請盡量以所有權人統一編號來配合申領謄本。
  以未保存建物查封之暫定建號申領謄本時，請取消或不用輸入所有權人統一編號。
• 5.謄本申領後進行資料轉匯處理時間過長之解決方案。
• 為使謄本資料能順利轉匯入資料庫並進行相關應用，建議使用者不要一次申請多筆地建號，以避免因單次申領之謄本張數過多導致系統處理時效延長，使用者可將欲申領之地建號逐筆輸入、新增後再一次送出。原則上，單筆謄本張數越少，則轉匯入系統的處理時間越短。
• 6.案件進行中如何執行區域案例查詢？
• 使用者可於新增案件以及推定價格時執行區域案例之查詢作業，系統會依據土地坐落地段、建物門牌與標的類型（例如，土地、廠房、透天、公寓、華廈或大樓等）自動篩選與勘估標的同類型之歷史紀錄來提供使用者參考。
• 7.案件修改有無次數與期限之限制？費用如何計收？
• 經審核確定案件經列印後如需進行修改，只需以法院執行案號即可進行修改作業，並無次數與期限之限制。案件修改並不另計系統使用費，唯因修改所需所新申領謄本仍應計收謄本費用。